7 Rue Gambetta, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 445 €

de 3 359 € à 4 700 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 Rue Gambetta, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 445 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°6 et de 6.16 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 7 Rue Gambetta, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 215 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 12 mètres
- Nantes à 865 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1276 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 802 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 485 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 552 mètres
- Ecole maternelle publique Stalingrad à 434 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 376 mètres

Ventes au 7 Rue Gambetta

Une vente a été recensée au 7 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 août 2024

320 500 €(4 784 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67 m²

7 Rue Gambetta, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 7 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 926 €/m². Avec un prix moyen de 4 445 €/m², le 7 Rue Gambetta se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Gambetta par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Gambetta se situe 25.46 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 22.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 3iéme Dragons, 44100 Nantes(3,815 €)

Rue Georges Clemenceau, 44100 Nantes(4,275 €)

Rue Gaston Turpin, 44100 Nantes(3,588 €)

Rue Elie Delaunay, 44100 Nantes(4,314 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Gambetta

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