17 Rue Garibaldi, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 602 €

de 3 151 € à 4 233 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 414 €

de 3 128 € à 6 232 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Garibaldi, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°21 mais inférieur de 4.83 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 17 Rue Garibaldi, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Jean Macé.
1 niveau - 119 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0963 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin-de-Chantenay à 342 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Macé à 103 mètres
- Chantenay à 617 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 756 mètres
- Collège privé Saint-Martin à 541 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 482 mètres
- Ecole maternelle publique Les Réformes à 243 mètres
- Ecole primaire publique Alphonse Braud à 218 mètres

Ventes au 17 Rue Garibaldi

Les 0 ventes au 17 Rue Garibaldi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Garibaldi dans son marché local

Prix du 17 Rue Garibaldi par rapport à la voie

Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 17 Rue Garibaldi se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Garibaldi par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Garibaldi se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 0.58 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Vignes du Bourg, 44100 Nantes(3,860 €)

Rue Guillard, 44100 Nantes(3,242 €)

Rue Pierre Dupont, 44100 Nantes(3,411 €)

Rue Maurice Barlier, 44100 Nantes(3,467 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Garibaldi

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.