10 Rue Gaston Turpin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Gaston Turpin, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², inférieur de 7.98 % à celui du n°21 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Gaston Turpin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Donatien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 198 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desaix à 219 mètres
- - Nantes à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1265 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 540 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 399 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 333 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 683 mètres
- - Ecole primaire publique Alice Guy à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Gaston Turpin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Gaston Turpin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Gaston Turpin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Gaston Turpin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gaston Turpin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gaston Turpin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Gaston Turpin dans son marché local
Prix du 10 Rue Gaston Turpin par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Turpin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 10 Rue Gaston Turpin se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Gaston Turpin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 490 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Gaston Turpin se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Nantes et 0 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Gaston Turpin à Nantes
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Gaston Turpin est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.79 € à 19.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.77 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
