26 Rue Gaston Turpin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Gaston Turpin, affiche un prix moyen de 4 730 €/m², inférieur de 19.03 % à celui du n°25 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 26 Rue Gaston Turpin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Donatien.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desaix à 208 mètres
- - Nantes à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1355 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 574 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 310 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 277 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 649 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 414 mètres
Ventes au 26 Rue Gaston Turpin
Les 2 ventes au 26 Rue Gaston Turpin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Gaston Turpin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Gaston Turpin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gaston Turpin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gaston Turpin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Gaston Turpin dans son marché local
Prix du 26 Rue Gaston Turpin par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Turpin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 134 €/m². Avec un prix moyen de 4 730 €/m², le 26 Rue Gaston Turpin se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Gaston Turpin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Gaston Turpin se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 88.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
