38 Rue Gaston Turpin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Gaston Turpin, affiche un prix moyen de 4 042 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°40 et de 2.95 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 38 Rue Gaston Turpin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Donatien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 141 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desaix à 220 mètres
- - Nantes à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Donatien à 606 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 229 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 235 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 571 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 334 mètres
Ventes au 38 Rue Gaston Turpin
Les 2 ventes au 38 Rue Gaston Turpin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Gaston Turpin dans son marché local
Prix du 38 Rue Gaston Turpin par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Turpin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 4 042 €/m², le 38 Rue Gaston Turpin se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Gaston Turpin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Gaston Turpin se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 30.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
