1 Rue Général Bedeau, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Général Bedeau, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 883 €/m².Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 1 Rue Général Bedeau, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Hauts Pavés à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Leglas-Maurice à 334 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bruneau à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 589 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 249 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1225 mètres
- - Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 589 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 589 mètres
- - Ecole primaire publique Rue Noire à 127 mètres
Ventes au 1 Rue Général Bedeau
Les 2 ventes au 1 Rue Général Bedeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Général Bedeau dans son marché local
Prix du 1 Rue Général Bedeau par rapport à la voie
Sur Rue Général Bedeau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 1 Rue Général Bedeau se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Général Bedeau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Général Bedeau se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 7.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Général Bedeau
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Général Bedeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Général Bedeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
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La Folie Immobilière
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Agence Schuman
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