12 Rue Général Bedeau, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 955 €

de 4 618 € à 7 668 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue Général Bedeau, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 955 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°14 et de 7.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 12 Rue Général Bedeau, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Hauts Pavés.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Leglas-Maurice à 371 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bruneau à 333 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 591 mètres
- Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 232 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1225 mètres
- Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 591 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 578 mètres
- Ecole primaire publique Rue Noire à 115 mètres

Ventes au 12 Rue Général Bedeau

Une vente a été recensée au 12 Rue Général Bedeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mai 2021

750 000 €(6 250 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

12 Rue Général Bedeau, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Général Bedeau dans son marché local

Prix du 12 Rue Général Bedeau par rapport à la voie

Sur Rue Général Bedeau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 506 €/m². Avec un prix moyen de 5 955 €/m², le 12 Rue Général Bedeau se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Général Bedeau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Général Bedeau se situe 40.05 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 93.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour des Francs Tireurs, 44100 Nantes(6,483 €)

Rue Noire, 44100 Nantes(5,848 €)

Rue des Hauts Pavés, 44100 Nantes(5,242 €)

Cour Sans Nom, 44100 Nantes(5,497 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Général Bedeau

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Général Bedeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.