23 Rue Général Bedeau, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Général Bedeau, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Hauts Pavés.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Leglas-Maurice à 427 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bruneau à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 574 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 196 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1204 mètres
- - Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 574 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 545 mètres
- - Ecole primaire publique Rue Noire à 97 mètres
Ventes au 23 Rue Général Bedeau
Les 2 ventes au 23 Rue Général Bedeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Général Bedeau dans son marché local
Prix du 23 Rue Général Bedeau par rapport à la voie
Sur Rue Général Bedeau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 506 €/m². Avec un prix moyen de 6 693 €/m², le 23 Rue Général Bedeau se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Général Bedeau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Général Bedeau se situe 57.41 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 116.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Général Bedeau
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Général Bedeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Général Bedeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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