31 Rue Général Bedeau, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Général Bedeau, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Hauts Pavés à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 1 parking - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Monument proche :
- salle de spectacle de Bel-Air à 454 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 573 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 186 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1198 mètres
- - Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 573 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 533 mètres
- - Ecole primaire publique Rue Noire à 105 mètres
Ventes au 31 Rue Général Bedeau
Les 2 ventes au 31 Rue Général Bedeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Général Bedeau dans son marché local
Prix du 31 Rue Général Bedeau par rapport à la voie
Sur Rue Général Bedeau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 123 €/m². Avec un prix moyen de 4 773 €/m², le 31 Rue Général Bedeau se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Général Bedeau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Général Bedeau se situe 34.72 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 31.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Général Bedeau
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Général Bedeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Général Bedeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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