32 Rue Général Bedeau, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 924 €

de 3 148 € à 4 616 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Général Bedeau, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 924 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°39 mais supérieur de 3.45 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 32 Rue Général Bedeau, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hauts Pavés à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 196 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Leglas-Maurice à 484 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Félix Faure à 397 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 582 mètres
- Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 190 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1204 mètres
- Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 582 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 534 mètres
- Ecole primaire publique Rue Noire à 125 mètres

Ventes au 32 Rue Général Bedeau

Les 0 ventes au 32 Rue Général Bedeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Général Bedeau dans son marché local

Prix du 32 Rue Général Bedeau par rapport à la voie

Sur Rue Général Bedeau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 924 €/m², le 32 Rue Général Bedeau se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Général Bedeau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Général Bedeau se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 8.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour des Francs Tireurs, 44100 Nantes(3,586 €)

Rue Noire, 44100 Nantes(4,292 €)

Rue des Hauts Pavés, 44100 Nantes(3,822 €)

Cour Sans Nom, 44100 Nantes(3,634 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Général Bedeau

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Général Bedeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.