9 Rue Général Bedeau, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Général Bedeau, affiche un prix moyen de 5 987 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°11 et du 6.53 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 9 Rue Général Bedeau, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Hauts Pavés.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruneau à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 581 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 221 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1214 mètres
- - Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 581 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 567 mètres
- - Ecole primaire publique Rue Noire à 104 mètres
Ventes au 9 Rue Général Bedeau
Une vente a été recensée au 9 Rue Général Bedeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Général Bedeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Général Bedeau, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Général Bedeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Général Bedeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Général Bedeau dans son marché local
Prix du 9 Rue Général Bedeau par rapport à la voie
Sur Rue Général Bedeau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 452 €/m². Avec un prix moyen de 5 987 €/m², le 9 Rue Général Bedeau se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Général Bedeau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Général Bedeau se situe 38.3 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 138.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
