11 Rue Général Buat, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Général Buat, affiche un prix moyen de 4 571 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°9 et de 6.43 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 11 Rue Général Buat, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Agenêts.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De Paris à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 710 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 495 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1270 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 495 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 301 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Dallet à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Général Buat
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Général Buat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Général Buat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Général Buat, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Général Buat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Général Buat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Général Buat dans son marché local
Prix du 11 Rue Général Buat par rapport à la voie
Sur Rue Général Buat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 482 €/m². Avec un prix moyen de 4 571 €/m², le 11 Rue Général Buat se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Général Buat par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Général Buat se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 81.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
