113 Rue Général Buat, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 057 €

de 2 879 € à 4 941 €

Indice de confiance

1/5

Le 113 Rue Général Buat, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 057 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°115 mais supérieur de 4.99 % à celui du n°168.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 113 Rue Général Buat, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Donatien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 148 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Etienne à 373 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Desaix à 42 mètres
- Nantes à 1090 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Donatien à 428 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 334 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 139 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 586 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 438 mètres

Absence de ventes récentes au 113 Rue Général Buat

Aucune vente n'a été recensée au 113 Rue Général Buat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 113 Rue Général Buat dans son marché local

Prix du 113 Rue Général Buat par rapport à la voie

Sur Rue Général Buat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 4 057 €/m², le 113 Rue Général Buat se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 113 Rue Général Buat par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Rue Général Buat se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 12.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Camille Guérin, 44100 Nantes(3,822 €)

Avenue Lieutenant Chapus, 44100 Nantes(3,496 €)

Rue de Coulmiers, 44100 Nantes(3,696 €)

Avenue de l'Eperonnière, 44100 Nantes(3,625 €)

Biens en vente à proximité du 113 Rue Général Buat

Les biens actuellement en vente autour du 113 Rue Général Buat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.