117 Rue Général Buat, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Rue Général Buat, affiche un prix moyen de 4 514 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°117 bis et de n°172.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 117 Rue Général Buat, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Donatien.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desaix à 70 mètres
- - Nantes à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Donatien à 454 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 305 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 119 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 560 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 409 mètres
Ventes au 117 Rue Général Buat
Une vente a été recensée au 117 Rue Général Buat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 Rue Général Buat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 117 Rue Général Buat, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°117 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 Rue Général Buat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 Rue Général Buat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Rue Général Buat dans son marché local
Prix du 117 Rue Général Buat par rapport à la voie
Sur Rue Général Buat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 482 €/m². Avec un prix moyen de 4 514 €/m², le 117 Rue Général Buat se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Rue Général Buat par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 117 Rue Général Buat se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 79.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
