172 Rue Général Buat, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 172 Rue Général Buat, affiche un prix moyen de 4 734 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°117 et de n°117 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 172 Rue Général Buat, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Saint-Donatien.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desaix à 75 mètres
- - Nantes à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Donatien à 452 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 303 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 106 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 550 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 172 Rue Général Buat
Aucune vente n'a été recensée au 172 Rue Général Buat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 172 Rue Général Buat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 172 Rue Général Buat, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°172 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 172 Rue Général Buat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 172 Rue Général Buat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 Rue Général Buat dans son marché local
Prix du 172 Rue Général Buat par rapport à la voie
Sur Rue Général Buat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 482 €/m². Avec un prix moyen de 4 734 €/m², le 172 Rue Général Buat se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Rue Général Buat par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 172 Rue Général Buat se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 88.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
