120 Rue Général Buat, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 120 Rue Général Buat, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Donatien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Donatien à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1159 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 231 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 633 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 416 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 867 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Donatien à 253 mètres
Ventes au 120 Rue Général Buat
Les 2 ventes au 120 Rue Général Buat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Rue Général Buat dans son marché local
Prix du 120 Rue Général Buat par rapport à la voie
Sur Rue Général Buat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 4 202 €/m², le 120 Rue Général Buat se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Rue Général Buat par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Rue Général Buat se situe 18.57 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 16.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 120 Rue Général Buat
Les biens actuellement en vente autour du 120 Rue Général Buat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 120 Rue Général Buat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
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La Folie Immobilière
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Green Key Immo
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