158 Rue Général Buat, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 158 Rue Général Buat, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Donatien à dominante résidentielle.
6 niveaux - 117 logements - 55 parkings - 2110 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desaix à 3 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Donatien à 385 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 378 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 167 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 619 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Donatien à 440 mètres
Ventes au 158 Rue Général Buat
Les 27 ventes au 158 Rue Général Buat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 158 Rue Général Buat dans son marché local
Prix du 158 Rue Général Buat par rapport à la voie
Sur Rue Général Buat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 158 Rue Général Buat se situe 37.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 158 Rue Général Buat par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 158 Rue Général Buat se situe 34.06 % en dessous de la moyenne de Nantes et 35.44 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 158 Rue Général Buat
Les biens actuellement en vente autour du 158 Rue Général Buat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 158 Rue Général Buat
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