198 Rue Général Buat, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 198 Rue Général Buat, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Donatien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 16 parkings - 239 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 118 mètres
- - Nantes à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1112 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 586 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 164 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 110 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 424 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 261 mètres
Ventes au 198 Rue Général Buat
Les 13 ventes au 198 Rue Général Buat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 198 Rue Général Buat dans son marché local
Prix du 198 Rue Général Buat par rapport à la voie
Sur Rue Général Buat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 895 €/m², le 198 Rue Général Buat se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Rue Général Buat par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 198 Rue Général Buat se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 7.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 198 Rue Général Buat
Les biens actuellement en vente autour du 198 Rue Général Buat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 198 Rue Général Buat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
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La Folie Immobilière
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Agence Du Boccage
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51 annonces en vente chez Flatway
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