20 Rue Général Buat, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Général Buat, affiche un prix moyen de 4 696 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°22 mais supérieur de 2.73 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 20 Rue Général Buat, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Coudray.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De Paris à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 735 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 505 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1260 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 505 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 319 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Dallet à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Général Buat
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Général Buat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Général Buat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Général Buat, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Général Buat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Général Buat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Général Buat dans son marché local
Prix du 20 Rue Général Buat par rapport à la voie
Sur Rue Général Buat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 482 €/m². Avec un prix moyen de 4 696 €/m², le 20 Rue Général Buat se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Général Buat par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Général Buat se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 86.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
