24 Rue Général Buat, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 737 €

de 3 036 € à 4 372 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue Général Buat, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 737 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°26 mais supérieur de 4.5 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 24 Rue Général Buat, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Coudray à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point De Paris à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 741 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 520 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1245 mètres
- Lycée général privé Blanche de Castille à 520 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 333 mètres
- Ecole élémentaire publique François Dallet à 280 mètres

Ventes au 24 Rue Général Buat

Les 0 ventes au 24 Rue Général Buat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Général Buat dans son marché local

Prix du 24 Rue Général Buat par rapport à la voie

Sur Rue Général Buat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 24 Rue Général Buat se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Général Buat par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Général Buat se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 3.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Camille Guérin, 44100 Nantes(3,823 €)

Avenue Lieutenant Chapus, 44100 Nantes(3,506 €)

Rue de Coulmiers, 44100 Nantes(3,706 €)

Avenue de l'Eperonnière, 44100 Nantes(3,627 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Général Buat

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Général Buat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.