25 Rue Général Buat, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 650 €

de 3 123 € à 5 665 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Général Buat, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 650 €/m², supérieur de 10.11 % à celui du n°27 et de 0.09 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2013,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 25 Rue Général Buat, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Agenêts.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0467 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Etienne à 470 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chalâtres à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 764 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 551 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1163 mètres
- Lycée général privé Blanche de Castille à 602 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 404 mètres
- Ecole élémentaire publique François Dallet à 341 mètres

Ventes au 25 Rue Général Buat

Les 0 ventes au 25 Rue Général Buat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Général Buat dans son marché local

Prix du 25 Rue Général Buat par rapport à la voie

Sur Rue Général Buat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 376 €/m². Avec un prix moyen de 4 650 €/m², le 25 Rue Général Buat se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Général Buat par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Général Buat se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 50.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Camille Guérin, 44100 Nantes(4,056 €)

Avenue Lieutenant Chapus, 44100 Nantes(4,069 €)

Rue de Coulmiers, 44100 Nantes(4,860 €)

Avenue de l'Eperonnière, 44100 Nantes(4,491 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Général Buat

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Général Buat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.