34 Rue Général Buat, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Général Buat, affiche un prix moyen de 3 780 €/m², supérieur de 25.46 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°32.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 34 Rue Général Buat, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Coudray.
1 niveau - 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De Paris à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 767 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 567 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1191 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 574 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 384 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Dallet à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Général Buat
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Général Buat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Général Buat dans son marché local
Prix du 34 Rue Général Buat par rapport à la voie
Sur Rue Général Buat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 34 Rue Général Buat se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Général Buat par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Général Buat se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 22.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
