39 Rue Général Buat, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Général Buat, affiche un prix moyen de 3 528 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°37 bis mais inférieur de 0.23 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 39 Rue Général Buat, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Agenêts à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 0 local - 166 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalâtres à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 811 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 481 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1084 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 681 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 482 mètres
- - Ecole primaire publique Alice Guy à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Général Buat
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Général Buat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Général Buat dans son marché local
Prix du 39 Rue Général Buat par rapport à la voie
Sur Rue Général Buat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 39 Rue Général Buat se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Général Buat par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Général Buat se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 14.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
