5 bis Rue Général Buat, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 482 €

de 3 299 € à 5 429 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 bis Rue Général Buat, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 482 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 1.13 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 5 bis Rue Général Buat, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Agenêts.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0741 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point De Paris à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 692 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 450 mètres
- Lycée général privé Blanche de Castille à 450 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 259 mètres
- Ecole élémentaire publique François Dallet à 211 mètres

Ventes au 5 bis Rue Général Buat

Les 0 ventes au 5 bis Rue Général Buat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Rue Général Buat dans son marché local

Prix du 5 bis Rue Général Buat par rapport à la voie

Sur Rue Général Buat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 376 €/m². Avec un prix moyen de 4 482 €/m², le 5 bis Rue Général Buat se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Rue Général Buat par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Général Buat se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 45.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Camille Guérin, 44100 Nantes(4,056 €)

Avenue Lieutenant Chapus, 44100 Nantes(4,069 €)

Rue de Coulmiers, 44100 Nantes(4,860 €)

Avenue de l'Eperonnière, 44100 Nantes(4,491 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Rue Général Buat

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue Général Buat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.