2 Rue Général de Lasalle, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 640 €

de 2 984 € à 4 215 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 259 €

de 3 059 € à 3 458 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Général de Lasalle, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°1 et de 1.3 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 1 local.

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À propos du 2 Rue Général de Lasalle, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Richebourg-Saint-Clément à dominante tertiaire.
6 niveaux - 1 local - 42 parkings - 1069 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise des Minimes (ancienne) à 105 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duchesse Anne - Château à 108 mètres
- Nantes à 323 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 1082 mètres
- Collège Sophie Germain à 812 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 564 mètres
- Lycée général Clemenceau à 268 mètres
- Ecole maternelle publique Emile Péhant à 587 mètres
- Ecole primaire privée Mosaïque à 336 mètres

Ventes au 2 Rue Général de Lasalle

Les 0 ventes au 2 Rue Général de Lasalle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Général de Lasalle dans son marché local

Prix du 2 Rue Général de Lasalle par rapport à la voie

Sur Rue Général de Lasalle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 2 Rue Général de Lasalle se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Général de Lasalle par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Général de Lasalle se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 0.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Coustou, 44100 Nantes(3,757 €)

Rue de Richebourg, 44100 Nantes(3,812 €)

Place de la Duchesse Anne, 44100 Nantes(3,652 €)

Allée Commandant Charcot, 44100 Nantes(3,762 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Général de Lasalle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Général de Lasalle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.