12 bis Rue Général de Torquat, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Général de Torquat, affiche un prix moyen de 4 402 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°14 mais inférieur de 6.84 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 bis Rue Général de Torquat, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Zola.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucanson à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 569 mètres
- - Collège Chantenay à 569 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 1035 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 379 mètres
- - Ecole primaire publique Ampère à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Général de Torquat
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Général de Torquat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Général de Torquat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Général de Torquat, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Général de Torquat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Général de Torquat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Général de Torquat dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Général de Torquat par rapport à la voie
Sur Rue Général de Torquat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 927 €/m². Avec un prix moyen de 4 402 €/m², le 12 bis Rue Général de Torquat se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Général de Torquat par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Général de Torquat se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 75.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
