12 Rue Général de Torquat, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Général de Torquat, affiche un prix moyen de 4 725 €/m², supérieur de 7.34 % à celui du n°12 bis et du 7.58 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 12 Rue Général de Torquat, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Zola.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucanson à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 563 mètres
- - Collège Chantenay à 563 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 1036 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 389 mètres
- - Ecole primaire publique Ampère à 168 mètres
Ventes au 12 Rue Général de Torquat
Une vente a été recensée au 12 Rue Général de Torquat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Général de Torquat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Général de Torquat, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Général de Torquat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Général de Torquat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Général de Torquat dans son marché local
Prix du 12 Rue Général de Torquat par rapport à la voie
Sur Rue Général de Torquat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 927 €/m². Avec un prix moyen de 4 725 €/m², le 12 Rue Général de Torquat se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Général de Torquat par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Général de Torquat se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 87.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
