2 Rue Général Laperrine, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Général Laperrine, affiche un prix moyen de 3 905 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 et du 1.41 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Rue Général Laperrine, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Contrie.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière St-Clair à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 817 mètres
- - Collège La Durantière à 817 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Chataigniers à 436 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Général Laperrine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Général Laperrine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Général Laperrine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Général Laperrine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Général Laperrine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Général Laperrine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Général Laperrine dans son marché local
Prix du 2 Rue Général Laperrine par rapport à la voie
Sur Rue Général Laperrine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 837 €/m². Avec un prix moyen de 3 905 €/m², le 2 Rue Général Laperrine se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Général Laperrine par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Général Laperrine se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Nantes et 55.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
