2 Rue Général Le Flo, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Général Le Flo, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Toutes Aides à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 1 local - 225 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Doulon à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 812 mètres
- - Collège privé Al Bader à 682 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 812 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 429 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 271 mètres
Ventes au 2 Rue Général Le Flo
Les 6 ventes au 2 Rue Général Le Flo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Général Le Flo dans son marché local
Prix du 2 Rue Général Le Flo par rapport à la voie
Sur Rue Général Le Flo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 2 Rue Général Le Flo se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Général Le Flo par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Général Le Flo se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Nantes et 8.58 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Général Le Flo
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Général Le Flo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Général Le Flo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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