40 Rue Général Le Flo, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Général Le Flo, affiche un prix moyen de 4 731 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°29 mais inférieur de 2.63 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1879,
À propos du 40 Rue Général Le Flo, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Dalby.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dalby à 324 mètres
- - Nantes à 1283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 924 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Toutes Aides à 924 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 924 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Général Le Flo
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Général Le Flo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Général Le Flo dans son marché local
Prix du 40 Rue Général Le Flo par rapport à la voie
Sur Rue Général Le Flo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 551 €/m². Avec un prix moyen de 4 731 €/m², le 40 Rue Général Le Flo se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Général Le Flo par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Général Le Flo se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 88.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
