23 Rue Général Margueritte, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Général Margueritte, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 877 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°23 ter et de 2.5 % à celui du n°23 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 23 Rue Général Margueritte, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Waldeck-Sully.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretéché à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 918 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 539 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 450 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 272 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 388 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sully à 340 mètres
Ventes au 23 Rue Général Margueritte
Une vente a été recensée au 23 Rue Général Margueritte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Général Margueritte dans son marché local
Prix du 23 Rue Général Margueritte par rapport à la voie
Sur Rue Général Margueritte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 048 €/m². Avec un prix moyen de 4 877 €/m², le 23 Rue Général Margueritte se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Général Margueritte par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Général Margueritte se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 58.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Général Margueritte
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Général Margueritte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Général Margueritte
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Folie Immobilière
nantes 44300
43 annonces en vente chez Flatway
Agence Schuman
nantes 44300
28 annonces en vente chez Flatway
Green Key Immo
nantes 44000
40 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
