23 ter Rue Général Margueritte, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 ter Rue Général Margueritte, affiche un prix moyen de 5 175 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°23 et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 23 ter Rue Général Margueritte, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Waldeck-Sully.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretéché à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 931 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 531 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 434 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 252 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 387 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sully à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 23 ter Rue Général Margueritte
Aucune vente n'a été recensée au 23 ter Rue Général Margueritte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 ter Rue Général Margueritte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 ter Rue Général Margueritte, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 ter Rue Général Margueritte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 ter Rue Général Margueritte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 ter Rue Général Margueritte dans son marché local
Prix du 23 ter Rue Général Margueritte par rapport à la voie
Sur Rue Général Margueritte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 356 €/m². Avec un prix moyen de 5 175 €/m², le 23 ter Rue Général Margueritte se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 ter Rue Général Margueritte par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 ter Rue Général Margueritte se situe 19.74 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 105.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
