23 Rue Georges Bizot, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Georges Bizot, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°20 et du 9.6 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 23 Rue Georges Bizot, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Rond-Point de Rennes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Américains à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 1086 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 635 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1015 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 679 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 950 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Say à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Georges Bizot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Georges Bizot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Georges Bizot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Georges Bizot, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Georges Bizot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Georges Bizot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Georges Bizot dans son marché local
Prix du 23 Rue Georges Bizot par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bizot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 23 Rue Georges Bizot se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Georges Bizot par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Georges Bizot se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nantes et 0 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
