4 bis Rue Georges Bizot, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Georges Bizot, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², supérieur de 14.33 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Georges Bizot, 44100 Nantes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casimir Perier à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 1079 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 555 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 969 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 593 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 933 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Say à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Georges Bizot
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Georges Bizot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Georges Bizot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Georges Bizot, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Georges Bizot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Georges Bizot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Georges Bizot dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Georges Bizot par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bizot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 4 bis Rue Georges Bizot se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Georges Bizot par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Georges Bizot se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Nantes et 7.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Georges Bizot à Nantes
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Georges Bizot est de 16.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.17 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
