5 Rue Georges Claude, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 992 €

de 3 681 € à 6 244 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Georges Claude, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 992 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°8 et de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 5 Rue Georges Claude, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Joncours-Procé.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joncours à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Serpette à 1314 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 520 mètres
- Ecole élémentaire publique Fraternité à 452 mètres

Ventes au 5 Rue Georges Claude

Les 0 ventes au 5 Rue Georges Claude constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Georges Claude dans son marché local

Prix du 5 Rue Georges Claude par rapport à la voie

Sur Rue Georges Claude, le prix moyen des maisons s'établit à 4 868 €/m². Avec un prix moyen de 4 992 €/m², le 5 Rue Georges Claude se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Georges Claude par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Georges Claude se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 61.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lapeyrade, 44100 Nantes(4,810 €)

Rue Jean Baptiste Delambre, 44100 Nantes(4,516 €)

Rue Joncours, 44100 Nantes(4,438 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Georges Claude

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Georges Claude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.