3 Rue Georges Clemenceau, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 4 395 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.73 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 1 local.
À propos du 3 Rue Georges Clemenceau, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Richebourg-Saint-Clément à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 37 logements - 1 local - 43 parkings - 731 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trébuchet à 77 mètres
- - Nantes à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 976 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 873 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 436 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 188 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Mosaïque à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 3 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 174 €/m². Avec un prix moyen de 4 395 €/m², le 3 Rue Georges Clemenceau se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Georges Clemenceau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Georges Clemenceau se situe 25.9 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 42.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
