5 Rue Georges Clemenceau, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 727 €

de 3 764 € à 5 490 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Georges Clemenceau, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 727 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.87 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 1 local.

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À propos du 5 Rue Georges Clemenceau, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Richebourg-Saint-Clément à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 37 logements - 1 local - 43 parkings - 731 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise des Minimes (ancienne) à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trébuchet à 84 mètres
- Nantes à 478 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 971 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 869 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 442 mètres
- Lycée général Clemenceau à 193 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 460 mètres
- Ecole primaire privée Mosaïque à 95 mètres

Ventes au 5 Rue Georges Clemenceau

Les 0 ventes au 5 Rue Georges Clemenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Georges Clemenceau dans son marché local

Prix du 5 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie

Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 275 €/m². Avec un prix moyen de 4 727 €/m², le 5 Rue Georges Clemenceau se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Georges Clemenceau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Georges Clemenceau se situe 33.42 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 30.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri IV, 44100 Nantes(3,570 €)

Rue Dugast Matifeux, 44100 Nantes(3,913 €)

Place de l'Oratoire, 44100 Nantes(4,127 €)

Rue Malherbe, 44100 Nantes(3,865 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Georges Clemenceau

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.