1 Rue Georges Guynemer, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 4 267 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 1 Rue Georges Guynemer, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Université-Michelet.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000NTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Jost à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 536 mètres
- - Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 296 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 502 mètres
- - Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 276 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 1123 mètres
- - Ecole primaire publique Charles Lebourg à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Georges Guynemer, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 1 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 779 €/m². Avec un prix moyen de 4 267 €/m², le 1 Rue Georges Guynemer se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Georges Guynemer par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Georges Guynemer se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Nantes et 70.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
