2 Rue Georges Guynemer, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 4 257 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 2 Rue Georges Guynemer, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Université-Michelet.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000NTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Jost à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 516 mètres
- - Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 277 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 488 mètres
- - Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 267 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 1126 mètres
- - Ecole primaire publique Charles Lebourg à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 732 €/m². Avec un prix moyen de 4 257 €/m², le 2 Rue Georges Guynemer se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Guynemer par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Guynemer se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Nantes et 69.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
