22 Rue Georges Guynemer, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Georges Guynemer, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Université-Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000NTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Jost à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 419 mètres
- - Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 230 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 407 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 238 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 1091 mètres
- - Ecole primaire publique Charles Lebourg à 361 mètres
Ventes au 22 Rue Georges Guynemer
Les 0 ventes au 22 Rue Georges Guynemer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 22 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 486 €/m². Avec un prix moyen de 4 568 €/m², le 22 Rue Georges Guynemer se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Georges Guynemer par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Georges Guynemer se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 48.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 22 Rue Georges Guynemer
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Georges Guynemer
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