24 Rue Georges Guynemer, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 570 €

de 3 856 € à 5 015 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 24 Rue Georges Guynemer, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 570 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°26 et de 0.04 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 24 Rue Georges Guynemer, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Université-Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0370 - Feuille 000NT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Jost à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 411 mètres
- Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 228 mètres
- Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 399 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 237 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 1088 mètres
- Ecole primaire publique Charles Lebourg à 369 mètres

Ventes au 24 Rue Georges Guynemer

Une vente a été recensée au 24 Rue Georges Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 octobre 2023

590 000 €(5 175 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•114 m²

24 Rue Georges Guynemer, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Georges Guynemer dans son marché local

Prix du 24 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 486 €/m². Avec un prix moyen de 4 570 €/m², le 24 Rue Georges Guynemer se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Georges Guynemer par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Georges Guynemer se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 48.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gabriel Lauriol, 44100 Nantes(4,713 €)

Rue du Plessis de Grenédan, 44100 Nantes(4,898 €)

Avenue des Lilas, 44100 Nantes(4,793 €)

Avenue Kerfontaine, 44100 Nantes(4,951 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Georges Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Georges Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.