29 Rue Georges Guynemer, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 515 €

de 3 851 € à 5 009 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 29 Rue Georges Guynemer, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 515 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.73 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 29 Rue Georges Guynemer, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Université-Michelet.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000NT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fructidor à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 408 mètres
- Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 239 mètres
- Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 398 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 249 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 1073 mètres
- Ecole primaire publique Charles Lebourg à 385 mètres

Ventes au 29 Rue Georges Guynemer

Une vente a été recensée au 29 Rue Georges Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mai 2023

820 000 €(5 125 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•160 m²

29 Rue Georges Guynemer, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue Georges Guynemer dans son marché local

Prix du 29 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 486 €/m². Avec un prix moyen de 4 515 €/m², le 29 Rue Georges Guynemer se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue Georges Guynemer par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Georges Guynemer se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 46.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gabriel Lauriol, 44100 Nantes(4,713 €)

Rue du Plessis de Grenédan, 44100 Nantes(4,898 €)

Avenue des Lilas, 44100 Nantes(4,793 €)

Avenue Kerfontaine, 44100 Nantes(4,951 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue Georges Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Georges Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.