31 Rue Georges Guynemer, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Georges Guynemer, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Université-Michelet.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000NTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fructidor à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 400 mètres
- - Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 241 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 391 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 252 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 1066 mètres
- - Ecole primaire publique Charles Lebourg à 397 mètres
Ventes au 31 Rue Georges Guynemer
Les 0 ventes au 31 Rue Georges Guynemer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 31 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 486 €/m². Avec un prix moyen de 4 509 €/m², le 31 Rue Georges Guynemer se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Georges Guynemer par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Georges Guynemer se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 46.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Georges Guynemer
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Georges Guynemer
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Green Key Immo
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