33 Rue Georges Guynemer, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 4 426 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°31 et de 13.42 % à celui du n°32.
À propos du 33 Rue Georges Guynemer, 44100 Nantes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fructidor à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 393 mètres
- - Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 243 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 386 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 255 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 1061 mètres
- - Ecole primaire publique Charles Lebourg à 407 mètres
Ventes au 33 Rue Georges Guynemer
Les 3 ventes au 33 Rue Georges Guynemer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 33 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 732 €/m². Avec un prix moyen de 4 426 €/m², le 33 Rue Georges Guynemer se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Georges Guynemer par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Georges Guynemer se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 75.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
