32 Rue Georges Guynemer, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 5 112 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°34 et de 15.5 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 32 Rue Georges Guynemer, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Université-Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000NTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fructidor à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 386 mètres
- - Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 233 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 378 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 246 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 1070 mètres
- - Ecole primaire publique Charles Lebourg à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 32 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 732 €/m². Avec un prix moyen de 5 112 €/m², le 32 Rue Georges Guynemer se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Georges Guynemer par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Georges Guynemer se situe 18.22 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 103.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
