9 Rue Georges Guynemer, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 119 €

de 3 652 € à 4 803 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Georges Guynemer, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 119 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°11 et de 6.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 9 Rue Georges Guynemer, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Université-Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000NT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Jost à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 503 mètres
- Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 275 mètres
- Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 487 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 274 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 1110 mètres
- Ecole primaire publique Charles Lebourg à 296 mètres

Ventes au 9 Rue Georges Guynemer

Une vente a été recensée au 9 Rue Georges Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mai 2020

300 000 €(3 846 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

9 Rue Georges Guynemer, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Georges Guynemer dans son marché local

Prix du 9 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 486 €/m². Avec un prix moyen de 4 119 €/m², le 9 Rue Georges Guynemer se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Georges Guynemer par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Georges Guynemer se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Nantes et 33.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gabriel Lauriol, 44100 Nantes(4,713 €)

Rue du Plessis de Grenédan, 44100 Nantes(4,898 €)

Avenue des Lilas, 44100 Nantes(4,793 €)

Avenue Kerfontaine, 44100 Nantes(4,951 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Georges Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Georges Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.