16 Rue Georges Picot, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 969 €

de 3 881 € à 5 669 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Georges Picot, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 969 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°18 et de 3.4 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 16 Rue Georges Picot, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Université-Michelet.
2 niveaux - 2 logements - 52 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000OR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Morrhonnière - Petit Port à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 123 mètres
- Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 351 mètres
- Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 175 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 379 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 1126 mètres
- Ecole primaire privée La Perverie à 522 mètres

Ventes au 16 Rue Georges Picot

Les 0 ventes au 16 Rue Georges Picot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Georges Picot dans son marché local

Prix du 16 Rue Georges Picot par rapport à la voie

Sur Rue Georges Picot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 006 €/m². Avec un prix moyen de 4 969 €/m², le 16 Rue Georges Picot se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Georges Picot par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Georges Picot se situe 16.86 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 61.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Michelet, 44100 Nantes(4,383 €)

Rue Emile Cheysson, 44100 Nantes(4,972 €)

Boulevard Gabriel Lauriol, 44100 Nantes(4,713 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Georges Picot

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Georges Picot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.