3 Rue Georges Picot, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 107 €

de 4 650 € à 5 668 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Georges Picot, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 107 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 3 Rue Georges Picot, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Université-Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000OR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fructidor à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 157 mètres
- Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 345 mètres
- Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 201 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 372 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 1093 mètres
- Ecole primaire privée La Perverie à 502 mètres

Ventes au 3 Rue Georges Picot

Les 0 ventes au 3 Rue Georges Picot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Georges Picot dans son marché local

Prix du 3 Rue Georges Picot par rapport à la voie

Sur Rue Georges Picot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 006 €/m². Avec un prix moyen de 5 107 €/m², le 3 Rue Georges Picot se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Georges Picot par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Georges Picot se situe 20.11 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 65.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Michelet, 44100 Nantes(4,383 €)

Rue Emile Cheysson, 44100 Nantes(4,972 €)

Boulevard Gabriel Lauriol, 44100 Nantes(4,713 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Georges Picot

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Georges Picot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.