9 Rue Georges Picot, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Georges Picot, affiche un prix moyen de 5 187 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.64 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 9 Rue Georges Picot, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Université-Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ORLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fructidor à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 143 mètres
- - Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 352 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 192 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 379 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 1106 mètres
- - Ecole primaire privée La Perverie à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Georges Picot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Georges Picot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Georges Picot dans son marché local
Prix du 9 Rue Georges Picot par rapport à la voie
Sur Rue Georges Picot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 207 €/m². Avec un prix moyen de 5 187 €/m², le 9 Rue Georges Picot se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Georges Picot par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Georges Picot se situe 19.96 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 106.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
