10 Rue Gresset, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 073 €

de 3 212 € à 4 715 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 251 €

de 2 173 € à 12 225 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Gresset, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 073 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°15 et de 17.01 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 10 Rue Gresset, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Graslin-Commerce.
1 niveau - 303 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien observatoire de la Marine à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médiathèque à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de formation continue à 607 mètres
- Collège Floreska Guépin à 748 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 678 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 431 mètres
- Ecole maternelle publique Lamoricière à 526 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Bon Port à 238 mètres

Ventes au 10 Rue Gresset

Les 0 ventes au 10 Rue Gresset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Gresset dans son marché local

Prix du 10 Rue Gresset par rapport à la voie

Sur Rue Gresset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 413 €/m². Avec un prix moyen de 4 073 €/m², le 10 Rue Gresset se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Gresset par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Gresset se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 12.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Graslin, 44100 Nantes(4,723 €)

Rue de Bréa, 44100 Nantes(4,193 €)

Rue Corneille, 44100 Nantes(4,619 €)

Rue Marivaux, 44100 Nantes(4,389 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Gresset

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Gresset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.